# Conditie score API

Het Condition Score Model is ontwikkeld en getraind om de conditiescore van badkamers en keukens te evalueren. De conditiescore is afgeleid van de waarderingsmethoden voor kwaliteit en staat van woningen van [Fannie Mae en Freddie Mac](https://selling-guide.fanniemae.com/Selling-Guide/Origination-thru-Closing/Subpart-B4-Underwriting-Property/Chapter-B4-1-Appraisal-Requirements/Section-B4-1-3-Appraisal-Report-Assessment/1032992471/B4-1-3-06-Property-Condition-and-Quality-of-Construction-of-the-Improvements-04-15-2014.htm), hypotheekinstellingen in de Verenigde Staten. Het is aangepast aan de Nederlandse woningbouw, volgens een vijfpuntensysteem dat ook wordt gebruikt in de Waardering Onroerende Zaken (WOZ) van gemeenten in Nederland. De basis voor de conditiescores zijn 5 categorieën die in de volgende paragrafen gedetailleerder worden uitgelegd.

<figure><img src="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2F0wk1l0gQ2XQZ8rnldLRF%2Ftemp.jpg?alt=media&#x26;token=86668b13-a47a-46db-9487-b9186922a5d8" alt="" width="563"><figcaption><p>Een geclassificeerde keukenafbeelding met een betrouwbaarheidsscore van 97,97% en een staatsscore van 3,96 op 5. Bijna "Good".</p></figcaption></figure>

{% hint style="info" %}

## Proces

1. Geef een afbeelding op via bestandsupload of URL naar de API
2. API labelt de afbeelding om te controleren of een badkamer of keuken zichtbaar is
3. Verwerk afbeelding via model om de score te bepalen
   {% endhint %}

{% hint style="success" %}

## Resultaat

1. De klasse van de invoerafbeelding ("bathroom", "kitchen" or "other" indien niet herkend)
2. Het betrouwbaarheidspercentage voor de voorspelde klasse, b.v. 97,97%
3. Een score van 1 tot 5 die de conditiescore van het invoerbeeld weergeeft, b.v. 3,2 = iets boven "Average", 3,96 = bijna "Good".
   {% endhint %}

{% hint style="warning" %}

## Waarschuwing

De API kan geen conditiescore geven als de afbeelding niet wordt herkend als "kitchen" of "bathroom"!
{% endhint %}

##

## Badkamervoorbeelden voor de 5 categorieën

<table data-view="cards"><thead><tr><th align="center"></th><th align="center"></th><th></th><th data-hidden data-card-cover data-type="files"></th></tr></thead><tbody><tr><td align="center">⭐</td><td align="center"><strong>Disrepair</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2Fs5HGlTHKDPhQg5tG8OQ1%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=d653328d-2301-49dc-b763-643b0b727252">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐</td><td align="center"><strong>Poor</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FmYGoNxZS2fqEOC3KGiPV%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=943eced2-4829-41ed-accb-eb49756d5af8">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐⭐</td><td align="center"><strong>Average</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FH4Bh4Euh91HdhmQwDjJN%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=3f399fcc-b49d-421f-8d2c-c9bf5082f7ef">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐⭐⭐</td><td align="center"><strong>Good</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FUu5fKqAmsEtqIZxeGQFL%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=8dfef061-7a6c-4bc2-8423-0e76b4739249">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐⭐⭐⭐</td><td align="center"><strong>Excellent</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FJ074Gh0BfFHlfsz2r8Fv%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=e6b4c95b-8d80-41de-a88d-b9dff6bbb472">temp.png</a></td></tr></tbody></table>

##

## Keukenvoorbeelden voor de 5 categorieën

<table data-view="cards"><thead><tr><th align="center"></th><th align="center"></th><th></th><th data-hidden data-card-cover data-type="files"></th></tr></thead><tbody><tr><td align="center">⭐</td><td align="center"><strong>Disrepair</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FOgxj3L1aXCcCpMbfEIlm%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=5b85e7d2-13ee-40ec-b737-4a4fd451408f">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐</td><td align="center"><strong>Poor</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2Fs7JKLY78GrHImpl4BYoY%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=545edde0-61d3-488e-a638-c454e26fabed">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐⭐</td><td align="center"><strong>Average</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FVWraLhlQ9zUZuXJGLAXn%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=35a7b55e-5a0b-47f5-8984-6952cede8581">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐⭐⭐</td><td align="center"><strong>Good</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2F9prhGbkkrP5C95BF5g3C%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=4dcc8ae8-2bb8-442f-8b76-9d1292af03b5">temp.png</a></td></tr><tr><td align="center">⭐⭐⭐⭐⭐</td><td align="center"><strong>Excellent</strong></td><td></td><td><a href="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FjNNN5SApvyLJ8X4tPjPu%2Ftemp.png?alt=media&#x26;token=fa5efae6-baaa-4f77-990c-1719c0db10d5">temp.png</a></td></tr></tbody></table>

##

## Basisscores uitgelegd

### **Excellent** ⭐⭐⭐⭐⭐

* Nieuwstaat, geen uitgesteld onderhoud, geen fysieke afschrijving en geen reparaties nodig.
* Vrijwel alle componenten zijn nieuw of zijn onlangs gerepareerd, opnieuw afgewerkt of gerehabiliteerd.
* Hoogwaardige interieurverfijningen en details.
* Hoogwaardige afwerking, materialen en afwerkingen.

### **Good** ⭐⭐⭐⭐

* Zo goed als nieuw of goed onderhouden.
* Componenten kunnen zijn bijgewerkt of recentelijk zijn gerehabiliteerd.
* Veel materialen en afwerkingen zijn geüpgraded ten opzichte van de standaardnormen.

### **Average** ⭐⭐⭐

* Uitgesteld onderhoud en achteruitgang als gevolg van normale slijtage.
* Componenten moeten worden gerepareerd, gerehabiliteerd of bijgewerkt.
* Materialen, afwerking, afwerking en uitrusting zijn van standaard- of bouwkwaliteit.

### **Poor** ⭐⭐

* Duidelijk achterstallig onderhoud en er zijn enkele belangrijke reparaties nodig.
* Sommige reparaties, rehabilitatie of updates zijn vereist.
* Het functionele nut en de algehele leefbaarheid zijn door de staat enigszins verminderd, maar het blijft bruikbaar en functioneel.

### **Disrepair** ⭐

* Aanzienlijke schade of achterstallig onderhoud met gebreken of defecten die de veiligheid, deugdelijkheid of structurele integriteit kunnen aantasten.
* Er zijn aanzienlijke reparaties en revalidatie nodig.
* Laagste kwaliteit en bouwmaterialen.
* Elektrische, sanitaire en andere mechanische systemen en apparatuur zijn mogelijk minimaal of ontbreken.

## POST Methode

<figure><img src="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2FlUS0lqaN8KM1KTA2PgHp%2Ftemp.jpg?alt=media&#x26;token=6888bf95-f61c-4e25-a5bb-5a250a154a89" alt=""><figcaption><p>Illustratie van de postmethode met afbeeldings-URL van de Conditie score API.</p></figcaption></figure>

<figure><img src="https://1575186652-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FIwWsiEEEkUfFQ6Z7raKt%2Fuploads%2F4fFuXyJGGey7Ku9hAOY8%2Ftemp.jpg?alt=media&#x26;token=f33ebaf2-abf6-41d1-bdf3-62dfd17b55fe" alt=""><figcaption><p>Illustratie van de postmethode met het uploaden van afbeeldingsbestanden van de Conditie score API.</p></figcaption></figure>