> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://docs.altum.ai/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://docs.altum.ai/taxeren-en-waarderen/markttrend-api.md).

# Markttrend API

De Market Trend API analyseert vastgoedtransacties om te kwantificeren hoe de vastgoedmarkt in een specifieke buurt momenteel presteert en hoe deze zich door de jaren heen heeft ontwikkeld.

### Introductie

In de vastgoedsector wordt het verschil tussen een goede en een kostbare beslissing gemaakt door helder marktinzicht. Deze API biedt die helderheid door ruwe transactiedata om te zetten in nauwkeurige marktinformatie op buurtniveau.

In plaats van af te gaan op vraagprijzen of aannames, laat de Market Trend API zien waarvoor panden daadwerkelijk worden verkocht en hoe die prijzen zich ontwikkelen op basis van historische transactiegegevens voor een specifieke postcode. De API biedt heldere inzichten in gemiddelde prijzen, de prijs per vierkante meter, verkoopactiviteit en prijstrends op korte en lange termijn, allemaal uitgesplitst per woningtype. Daarnaast toont het hoe de prijzen zijn verdeeld en of de buurt duurder of juist goedkoper wordt.

Deze API helpt kopers te controleren of ze een marktconforme prijs betalen, stelt verkopers in staat om realistische en competitieve vraagprijzen vast te stellen, en laat investeerders veelbelovende of ondergewaardeerde wijken identificeren. Makelaarskantoren kunnen de API gebruiken om lokale markttrends met vertrouwen te analyseren, terwijl bedrijven en analisten meerdere postcodes consistent kunnen vergelijken op basis van dezelfde betrouwbare, op transacties gebaseerde statistieken.


---

# Agent Instructions
This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com.

## Querying This Documentation
If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the following URL with the `ask` and `goal` query parameters:

```
GET https://docs.altum.ai/taxeren-en-waarderen/markttrend-api.md?ask=<question>&goal=<user_goal>
```

`ask` is the immediate question: it should be specific, self-contained, and written in natural language.
`goal` is what the user is ultimately trying to achieve, the reason they need the answer. Sharing it helps GitBook give you a better, more relevant answer. A goal is most helpful when it describes the outcome the user wants rather than restating the question. For example, with `ask=how do I create an API token`, a goal like `automate deployments from our CI pipeline` lets GitBook tailor the answer to that use case.

The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.