Specificaties voor een zelfstandige woning versie 01-01-2025
De informatiebehoefte voor elke regel die wordt gebruikt om de punten te berekenen op basis van de regels van versie 01-01-2025. Deze informatie is cruciaal voor de juiste definitie van de invoer door
De volgende informatie beschrijft de invoer die nodig is voor elke regel in de WWS-berekening volgens de regels van 01-01-2025. Dit zorgt voor correcte en consistente gegevensinvoer in de API voor een nauwkeurige puntberekening.
1. Oppervlakte van verblijfsruimten Benodigde invoer:
rooms (lijst van ruimte-objecten met: surface_area_m2, heated, cooled, is_attic, shared_addresses)
toilet_installed_in_bathroom_or_shower
Inbegrepen ruimten: Woonkamer, overige kamers, keuken, badkamer, doucheruimte.
Niet inbegrepen: Schuren, zolders, kelders, wasruimten, bijkeukens, garages, bergingen, gangen, (speel)hallen, verkeersruimten, overloop.
Meten: Gemeten van muur tot muur op 1,50 m boven de vloer, inclusief kasten < 2 m², exclusief schachten/leidingen. Schuine plafonds tellen alleen mee waar de hoogte ≥ 1,50 m is. Zolderruimten tellen alleen mee als ze bereikbaar zijn via een vaste trap, de vloer beloopbaar is en het dak is betimmerd.
2. Oppervlakte van overige ruimten Benodigde invoer:
surface_area_other_spaces
attic_space_area
fixed_staircase
Inbegrepen: Bijkeukens, wasruimten, schuren, garages, zolders, kelders, vaste kasten, bergingen (binnen, buiten of onder de woning).
Niet inbegrepen: Arcades, gangen, overlopen, verkeersruimten.
Meten: Zelfde hoogte-eis als bij verblijfsruimten. Uitschuifbare trappen tellen niet mee.
3. Verwarming en koeling Benodigde invoer:
no_of_heated_rooms
no_of_other_rooms
Een ruimte wordt als verwarmd beschouwd als de verwarming onderdeel uitmaakt van het onroerend goed. Koeling telt mee als deze is geïnstalleerd en vast gemonteerd.
4. Energieprestatie Benodigde invoer:
energy_label_available
energy_label
energy_index
energy_index_existence
house_type
building_year
energy_performance_payment
inner_surface_area
validity
monument (type: 'nationaal', 'gemeentelijk', 'provinciaal', 'geen')
Geaccepteerde energielabels: 'A++++' t/m 'G'. Geaccepteerde woningtypen: 'Eengezinswoning', 'Meergezinswoning', 'Duplexwoning'. Geaccepteerde geldigheid: 'definitief', 'verlopen', 'geschat'.
Als er geen geldig energielabel is:
Gebruik de Energie-Index indien beschikbaar.
Anders geldt de minimale prestatie op basis van bouwjaar en bouwnormen.
5. Keuken Benodigde invoer:
kitchen (lijst van keuken-objecten met: surface_area_m2, heated, cooled, open_kitchen, countertop_length, countertop_with_base_cabinets, features)
investment_for_kitchen_extra_quality
Aanrechtlengte wordt gemeten inclusief ingebouwde spoelbakken, exclusief kookplaten. Extra kwaliteit mag als de investering redelijk is ten opzichte van het verbeteringsniveau.
6. Sanitair Benodigde invoer:
sanitary (lijst van sanitair-objecten met: surface_area_m2, heated, cooled, shower_or_bath_type, features)
list_sanitary_facilities
investment_for_bath_extra_quality
investment_for_shower_extra_quality
investment_for_bath_shower_extra_quality
Geaccepteerde voorzieningen: toilet, wastafel, douche, bad, bad-douche.
7. Aparte toiletten Benodigde invoer:
toilet (lijst van toilet-objecten met: heated, cooled, wall_hung, washbasin_count)
8. Voorzieningen voor mindervaliden Benodigde invoer:
facilities_for_disabled
costs_spent_for_facilities_for_disabled
disabled_people
Moeten maatwerkvoorzieningen zijn of wettelijk gesubsidieerde voorzieningen die verder gaan dan de standaard woonvoorzieningen.
9. Privé- en gemeenschappelijke buitenruimten Benodigde invoer:
outdoor (lijst van buitenruimte-objecten met: surface_area_m2, private, shared_addresses)
carport
extra_quality_above_100m2
Privéruimten: tuinen, balkons, terrassen (≥ 1,5 m breed/diep). Franse balkons tellen niet mee.
10. Parkeren en opladen Benodigde invoer:
parking (lijst van parkeer-objecten met: parking_type, surface_area_m2, charging_station, shared_addresses)
Parkeertype bepaalt de basiswaarde; laadstation wordt apart meegerekend.
11. WOZ-waarde Benodigde invoer:
woz_value
woz_valuation_year
usable_surface_area
living_area_m2
surface_area_other_spaces
building_year
municipality
like_new_construction
attic_roof_is_boarded
attic_space_area
fixed_staircase
corop_area_amsterdam_or_utrecth
Minimale WOZ-waarde (2025): € 77.582.
12. Renovatie Benodigde invoer:
renovation_expenses
renovation_year
Van toepassing als investering ≥ € 10.000.
13. Bijzondere voorzieningen Benodigde invoer:
care_home
doorbell
Zorgwoning: moet drempelvrij toegankelijk zijn, voorzien zijn van noodoproepsysteem en gemeenschappelijke voorzieningen. Deurbelinvoer geldt als kleine extra voorziening.
14. Rijksmonument Benodigde invoer:
national_monument
Indien onderdeel van een rijksmonument zoals gedefinieerd in de Erfgoedwet.
Last updated